第三百九十八章 八十万的本钱谈合同!

“不是他让我办的事,国富不知道我来借钱,我只跟他说来家里看看。”兰秀琴回答道。

兰勇军眯起眼睛道:“所以这都是你自己的主意,他根本就不知情?”

兰秀琴点点头。

“那你想好怎么跟他说了吗?突然多了这么大一笔钱。”兰勇军问道。

兰秀琴回答道:“我想好了,就说拉到了投资,要求分一部分股份,这样一来国富就愿意用这个钱了。”

翁香梅拿起水果递给兰秀琴道:“没错,我女婿是要面子的人,就这么办就行!”

兰勇军也不再多说什么了,女儿大了有自己的打算,他也只能帮着参谋参谋。

兰秀琴将三千万拿到手之后,就跟陈国富打电话,说要在家陪爹妈待个两三天,然后再去找他汇合。

陈国富满口同意了下来。

陈国富第一站到的就是杭城。

此时苏尘也开车来到了杭城。

到了河坊街边,苏尘找了一家牛肉面馆旁边的巷子停了一下车。

然后打电话给老范,让他来这里。

五分钟后,老范就到了,上了苏尘的车。

“苏老板,您可真准时,说是十点半就是十点半,我还怕你赶不及呢!”

老范一上车,就主动找话题笑道。

尘也回应说:“毕竟是我要租房子,总不好让人家等我,这会儿过去正好可以早个十来分钟。”

老范点头道:“苏老板就是一个讲究人,跟苏老板合作肯定没问题啊!”

苏尘笑笑不语。

老范的小套路总是一套一套的,自己什么时候被套进去都不知道。

就好像上次跟踪他,看他的消费习惯一样。

不知不觉就被拿捏了。

苏尘不是占便宜的人,今天过来也带了一些蔬果送给老范作为回礼。

等到时候送他回来的时候,提醒他拿着就行了。

很快,两人就到了西湖边上。

停好车,慢慢往楼外楼方向走。

果然在离楼外楼还有三百多米的地方,看到了一家很大的茶楼。

“就是这家尚客茶楼。”老范介绍道。

苏尘在外边看了一圈,落地面积虽然不是很大,但三百多平实地看着也不小了,开饭店是足够用了。

“进去看看?”老范笑道。

苏尘点头道:“行。”

一楼被开发成了卖茶叶、卖茶具的地方,看着每个柜台前面都围了一些人,就知道生意不会太差。

二楼是顾客品茶,看高端茶具的地方。

三楼则是一个个的小包厢,供茶客品茶聊天。

苏尘看了一遍,整体装修风格确实是他想要的风格。

包括色彩、木质结构,甚至是因为常年泡茶建筑里面沁进去的茶香,都符合苏尘的审美。

只要把里面改动一下,再加一个大厨房就行了。

不需要大修。

“怎么样啊,苏老板,还满意吗?”

老范多人精的一个人,早就在苏尘细微的表情中看出了苏尘的意向。

苏尘直言不讳道:“整体我是满意的,就看价格能不能谈拢了。”

老范看了一圈,小声道:“不会太低,苏老板要有心理预期。”

“当然,这个地段,这个落地面积,确实有点难度。”

两人说着说着就来到了约定好的小包厢。

楚老板还没到。

两人就先进去坐着等了。

包厢门一关,老范就有些忐忑了。

绕了这么一大圈,托了这么多人脉关系才打听到楚老板这边有房子可以出租,而且所有条件都吻合。

要是最后两人还是谈崩了,岂不是自己之前所有的努力都白瞎了?

所以,今天他必须要知道苏尘的底牌。

然后才能充当一个中间的角色从中斡旋,最后达到双方满意的程度。

只要两人租房合同一签,自己今年下半年两月多赚几十万

还不是跟玩似的。

生意天天做,机会可不是回回有的。

一定要把握住。

趁着楚老板还没到,老范就开始对苏尘旁敲侧击了。

“苏老板,我觉得这边的房租大概给多少合适啊?”

苏尘摇摇头道:“应该便宜不了,四百多万十年吧。”

“不不,苏老板,四百多万有点少了,最起码是五百多万的。”老范忙纠正道,“这附近有去年租出去的,就是差不多这个价。”

苏尘心里一沉。

虽早就料到了价格不菲,但听到的时候还是不一样,真切地感受到了压力。

去年五百多万,今年涨到小六百万也是正常。

苏尘感叹道:“看来确实是一块难啃的骨头啊!”

老范感觉到了苏尘的压力,便顺嘴问了一句:“冒昧问一下苏老板,准备了多少钱?”

这会儿,苏尘琢磨着收了一些货款来,账上应该有七八十万了吧,就用手比划了一个八。

老范瞪大了眼睛道:“八百万啊?苏老板不愧是做大事的人!”

“什么八百万,八十万。”苏尘纠正道。

老范傻眼了,说话都磕巴了:“八十万也太少了啊,怎么谈啊,五年的合约也没法签啊!”

苏尘又怎么会不知道呢,便道

:“谈了再说啊,万一人家愿意一年一年分期付呢?”

“这恐怕是有点难度的。”老范都愁坏了。

要早知道苏尘手里就只有八十万,他都不会趟这趟浑水。

这个地段,八十够干什么啊?

扔在西湖里就沉底了,连个响也听不到。

看着老范这么焦虑,苏尘反倒平静了下来。

成与不成,都先试试。

八十万搏几百万的租房合同,看似是一场必输的谈判。

可一旦找到利益共同点,就能提高谈成的概率。

一旦思路打开。

苏尘就大概有了谈判的方向。

这时,包厢门打开了,一个穿着一身休闲装的男人笑着看向两人。

老范忙起身道:“这位就是楚老板,是这家茶楼的房东。楚老板,这位就是我给你介绍的苏老板。”

“幸会幸会!”

楚老板只是笑看了苏尘一眼,并未多做停留。

苏尘也笑着打招呼:“楚老板好!”

“好好!”楚老板一抬手道,“上一壶最好的大红袍,最近喝不惯龙井。”

“好的,楚老板稍等!”服务员马上下去准备了。

楚老板这才正视了苏尘一眼,道:“我这房子十年一签,价格不低。请问苏老板哪里发财啊?”